REGISTRO DAS LIÇÕES APRENDIDAS DOS PROJETOS
ID PROBLEMA IMPACTO LIÇÃO APRENDIDA
1PLANEJAMENTO ESCOPO PROJETOS Refazer projeto de estruturas Compatibilizar Projetos de Arquitetura x Estruturas x Elétrico
2PLANEJAMENTO CUSTOS ORÇAMENTOS Verificar sempre o critério de medição da CAERN.
3PLANEJAMENTO CUSTOS ORÇAMENTOS Aumento de itens a readequar desnecessariamente Verificar sempre a relação de serviços dependentes
4PLANEJAMENTO CUSTOS ORÇAMENTOS
5PLANEJAMENTO CUSTOS CURVA ABC Itens superestimados e subestimados dentro da Curva ABC.
6MONIT&CONTR CUSTOS BOLETIM MEDIÇÃO Medição de itens da planilha em outro centro de custo. Dificuldade na elaboração da readequação dos serviços. Não medir itens da planilha em outros centros de custos.
7EXECUÇÃO ESCOPO PROJETOS
8INICIAÇÃO ESCOPO PROJETOS Projetos disponíveis em PDF Dificuldade no Levantamento dos Quantitativos da Obra
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FASE DO
PROJETO ÁREA DE
CONHECIMENTO ARTEFATO DA
OBRA
Interferência dos pilares do Poço de Succção em relação a
tubulação que vem da Casa de Bombas.
Largura média das valas incompatíveis com o critério de
medição da CAERN.
Aumento do valor do orçamento devido a superestimativa de
quantitativos
Quantidade de rede inferior a locação da rede, sinalização,
volumes, etc.
Orçamento incompleto devido a inexistência de composições
auxiliares/complementares. Orçamento AQUEM do real, gerando desgastes com o
subempreiteiro e atrasos na obra.
Atentar aos textos das composições de preços com as seguintes
expressões: EXCLUVIVE transporte...; NÃO INCLUI
fornecimento..., verificar se estão a parte a composição.
Orçamentos não realistas, podendo inclusive inviabilizar o
empreendimento.
Fazer a análise macro do Orçamento com base na Curva ABC de
Serviços da Obra, verificando os itens superestimados e
subestimados.
As cotas do terreno natural dos projetos de arquitetura,
estrutura e hidráulico estavam divergentes Atraso na execução da obra, perda de credibilidade das
informações. Conferir todas a base topográfica dos Projetos antes de iniciar o
processo licitatório.
Mesmo após a conversão do arquivo PDF em CAD verificar
dimensões após conversão para certifica-se de que as medidas
estão coerentes
