LAUDO TÉCNICO SOBRE PATOLOGIA RESIDENCIAL, Manuais, Projetos, Pesquisas de Patologia

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UNIRG - UNIVERSIDADE DE GURUPI

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

RODRIGO COELHO E SILVA

LAUDO TÉCNICO DE PATOLOGIAS

GURUPI – TO

JUNHO - 2019

RODRIGO COELHO E SILVA

LAUDO TÉCNICO DE PATOLOGIAS

Trabalho sobre laudo técnico de patologias, apresentado a UnirG – Universidade de Gurupi, como requisito para obtenção de nota parcial na disciplina de Patologia e Recuperação de Estruturas. Professor: Fabiano Fagundes

GURUPI – TO

JUNHO - 2019

1. CONSIDERAÇÕES INICIAIS

1.1. Finalidade

Este laudo objetiva identificar e indiciar possíveis tratamentos de patologias que podem ter sido causadas por erros construtivos, ou relacionadas ao uso, bem como ainda por falta de manutenção da construção de uma casa

Figura 2 – Fachada da Residência (2019)

1.3. Histórico Construtivo

Segundo o morador, foi realizado uma reforma e ampliação da altura do muro externo no ano de 2013. E ainda em 23 de Maio de 2019 foi realizada a construção da calçada interna e externa. A figura 3 mostra como era a fachada da residência antes da reforma de 2013.

Figura 3 - Foto da fachada antes da reforma de 2012

Fonte: Google Earth (2012)

2. LAUDO

2.1 Tipologia construtiva

O método de construtivo utilizado foi o de concreto armado que valeu- se de vigas, pilares com alvenaria cerâmica apenas para vedação.

2.2. Nível de inspeção

Nível 1 – Inspeção foi superficial analisando apenas ao patologias visíveis a olho nu.

2.3. Método e inspeção

O método de inspeção foi somente aparente e visual com visita in loco por profissional especializado. Após ter sido identificados as anomalias foi realizado o registro fotográfico.

2.4. Locais inspecionados

O locais inspecionados foram na parte interna e externa da residência visando verificar a alvenaria, emboço, pintura e calçada.

A possível causa está diretamente associada a quantidade e distribuição da argamassa, a qual se estiver bem distribuída, deixará espaço em que não haverá apoio para distribuição do peso que será aplicado no piso. Sendo assim, o peso irá quebra o revestimento cerâmico do piso.

3.1.2. Tratamento Recomendados

O tratamento para este tipo de patologia é a remoção da cerâmica deteriorado e aplicação correta da argamassa junto com piso cerâmico novo.

3.2. INFILTRAÇÃO

É comum haver infiltração nas paredes de casas e apartamentos. O problemas vão além da aparência desagradável. A Figura 5 exemplifica a infiltração que está ocorrendo em um dos quartos.

Figura 5 – Quarto 3

3.2.1. Causas

Tendo em vista que está ao lado de um banheiro, a possível causa é por falta de impermeabilização. Segundo o morador não foi realizado nenhum tipo de medida impermeabilizadora neste banheiro.

3.2.2. Tratamento Recomendados

Deve ser retirado o material de acabamento e realizado uma novo emassamento e pintura no quarto. Já no banheiro deve-se retirar o revestimento e realizar a impermeabilização. O que não garante 100% a resolução do problema. Mas certamente irá prolongar a vida útil.

3.2. Rachadura entre cimento velho e novo Foi realizado um reforma onde colocou-se duas fileiras de tijolos no muro externo. A figura 6, exemplifica a rachadura que ocorreu justamente na junção entre os dois concretos.

camada de "agente endurecedor" penetre nos poros do concreto, melhorando a adesão. Para isso sature o concreto para receber o concreto novo. Logo após, despeja-se uma parcela de concreto até um nível ligeiramente abaixo do nível final, sem utilizar a colher de pedreiro. Em seguida com a primeira camada já seca aplica-se com auxílio da colher de pedreiro o restante do concreto e nivela-se a superfície. E espera-se o concreto secar.

4. CONSIDERAÇÕES FINAIS

Os matéria utilizados sempre devem atender os padrões estipulados em normas a fim de minimizar ou até eliminar as patologias construtivas. Outro fator que ser observado é manutenção a qual é normatizada

5. SOLICITANTE O presente laudo foi solicitado pelo senhor Fabiano Fagundes 6. FINALIZAÇÃO

Apresento este laudo devidamente datado e assinado, bem como também sigo a disposição para quaisquer esclarecimentos ou perguntas.

Gurupi – TO, 01 de Junho de 2019.

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Rodrigo Coelho e Silva – Eng. Civil CREA/TO 321197

E-mail: rodrigocoelhogpi@gmail.com

Av. Mato Grosso nº80, Gurupi - TO Telefone: (63) 98459-

7. REFERÊNCIAS BIBILIOGRÁFICAS

GOOGLE EARTH. Disponível em: <https://www.google.com/maps/place/ Gurupi,+TO/@-11.7214838,-49.0660793,484m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4! 1s0x933e95092e1983cd:0xfaca53991dbe1a76!8m2!3d-11.7283752! 4d-49.0686083>. Acesso em: 01 de Junho de 2019. POMPEIA ENGENHARIA. 4 Causas comuns de Infiltração. Disponível em: <http://pompeiaengenharia.com.br/blog/4-causas-mais-comuns-de-infiltracao- em-edificios>. Acesso em: 02 de Junho de 2019