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Honorários - A.E.J.
REGULAMENTO DE HONORÁRIOS PROFISSIONAIS MÍNIMOS NOVEMBRO - 2019
O presente Regulamento fixa os HONORÁRIOS MÍNIMOS (H), PROFISSIONAIS da Engenharia e Arquitetura de Jundiaí e Região. Os valores resultantes da tabela referem-se a pagamento à vista. 1 • ARQUITETURA 1.1 • TIPO RESIDENCIAL
- Padrão Popular: H = R$ 52,65/m²
- Padrão Médio: H = R$ 75,22/m²
- Padrão Fino: H = R$ 102,30/m² 1.2 • TIPO COMERCIAL
- Padrão Médio: H = R$ 87,26/m²
- Padrão Fino: H = R$ 100,79/m² 1.3 • TIPO INDUSTRIAL
- Padrão Médio: H = R$ 42,13/m² (Considerar módulos iguais da estrutura área repetitiva) Observação:
- Inclui estudo preliminar, ante projeto com estimativa, projeto legal e projeto executivo na escala 1:50.
- Havendo áreas repetitivas, a área de construção poderá ser homogeneizada pela fórmula abaixo: Equação para cálculo de AP: Ap =A1+A2 e A1 = S x (0,60 + 0,40xR) S = Área de um pavimento tipo; R = Nº de repetições do pavimento tipo ou área repetitiva; A2 = Área que não se repete; A1 = Área repetitiva homogeneizada.
2 • PROJETOS COMPLEMENTARES 2.1 • ESTRUTURA H = 60% dos Honorários de Projeto de Arquitetura, considerando o padrão da edificação ou, utilizar a Tabela da Divisão de Estrutura do Instituto de Engenharia. 2.2 • ELÉTRICA H = 70% dos Honorários do Projeto de Estrutura. 2.3 • TELEFONIA H = 15% dos Honorários do Projeto de Estrutura. 2.4 • HIDRÁULICA H = 70% dos Honorários do Projeto de Estrutura.
2.5 • PREVENÇÃO E COMBATE CONTRA INCÊNCIOS
H = 25% dos Honorários do Projeto de Instalações Hidráulicas.
3 • REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÃO EXISTENTE H = 40% dos Honorários de Projeto de Arquitetura, considerado o padrão da edificação.
4 • ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTOS H = 1% do valor total aferido
5 • ADMINISTRAÇÃO DE OBRA 10% do custo total da obra, em pagamentos mensais.
6 • ACOMPANHAMENTO Visitas periódicas à obra, para verificação da compatibilidade entre o projeto e obra.
- Zona Urbana: H = R$ 745,00/visita
- Zona Rural : H = R$ 1.046,00/visita Observação: Valores arredondados.
7 • DEMOLIÇÃO H = 68,5% dos Honorários de Projetos de Arquitetura, considerado o padrão da edificação.
8 • HORA TÉCNICA É critério válido para cálculo de Honorários Profissionais para remunerar consultas, vistorias, pareceres, visitas e outros, além de trabalhos do técnico industrial.
- Engenheiro / Arquiteto Sênior: H = R$ 372,50/hora;
- Engenheiro / Arquiteto Júnior: H = R$ 208,40/hora;
- Tecnólogo: H = R$ 175,80/hora;
- Técnico Industrial : H = R$ 95,10/ hora. Observação: Valores arredondados.
9 • LEVANTAMENTO DE EDIFICAÇÕES H = R$ 113,30 /hora Levantamento, planta e corte de edificações em escala igual ou menor a 1:2000, para efeito de cadastramento, reconstrução, reforma ou avaliação. Observação: Valor arredondado.
14.4 • LOCAÇÃO DE LOTES
Fixação dos pontos que definem suas linhas divisórias. H = R$ 0,63/m² Observação: Os honorários dos itens 11 e 14 podem ser, alternativamente, calculados através da tabela da AETESP. 15 • PROJETOS COMPLEMENTARES DE LOTEAMENTO 15.1 • REDE DE ESGOTOS SANITÁRIOS H = R$ 0,177/m² 15.2 • REDE DE ÁGUA POTÁVEL H = R$ 0,115/m² 15.3 • REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS H = R$ 0,219/m² OBSERVAÇÕES 1 • Os valores serão atualizados divulgados periodicamente pela A.E.J. 2 • Os valores assim calculados referem-se a honorários de profissionais liberais. As empresas podem praticar valores que considerem seus custos diretos e indiretos mediante apropriação específica. 3 • O presente Regulamento de Honorários encontra-se registrado no CREA-SP e a não observância dos valores mínimos estabelecidos constitui infração ao Código de Ética Profissional. 4 • Procure sempre formalizar a prestação de seus serviços profissionais através de minucioso contrato escrito e do correto preenchimento da Anotação de Responsabilidade Técnica - ART. 5 • Permitida a reprodução total ou parcial, desde que citada a fonte.
CUSTOS UNITÁRIOS BASICOS DE EDIFICAÇÕES - DATA BASE DEZ/ RESIDENCIAL
- R1-B: R$ 1.408,99/m²
- R1-N: R$ 1.746,79/m²
- R1-A: R$ 2.086,75/m² EDIFÍCIO RESIDENCIAL
- R8-B: R$ 1.221,68/m²
- R8-N: R$ 1.433,00/m²
- R8-A: R$ 1.672,90/m² COMERCIAL
- Comercial Salas CAL-8N R$ 1.655,06/m²
- Comercial Salas CAL-8A R$ 1.750,66/m²
- Comercial Salas CSL-8N R$ 1.433,85/m
- Comercial Salas CSL-8A R$ 1.542,86/m
- Comercial Salas CSL-16N R$ 1.908,61/m
- Comercial Salas CSL-16A R$ 1.051,46/m
- Galpão Industrial GI-N: R$ 807,91/m²
- Residencial Popular RP1Q: R$ 1.553,33/m²
(Fonte Sinduscon SP – Conforme Lei Federal 4.591 de 16/12/1964 e NBR-12.721/06. Na formação do Custo Unitário Básico não foram incluídos os itens descritos na seção 8.3.5 da NBR 12.721/06 )
VEÍCULOS PARA FISCALIZAÇÃO DE OBRAS – KM RODADO
Comerciais leves Unidade Valor Especificação Até 0,50 t (gasolina) Hora produtiva 1,
Até 1,20 t (diesel) Hora produtiva 2,
Até 1,20 t (flex) Hora produtiva 2, De Passeio Unidade Valor Especificação Pequeno (flex) Hora produtiva 1,
Médio (flex) Hora produtiva 1,
Grande (flex) Hora produtiva 1,
Obs. Os custos acima podem ser utilizados para a reembolso de quilometragem percorrida, com a utilização de veículo de propriedade do profissional, em serviços profissionais. Estão incluídos os custos de propriedade (depreciação, juros de capital, manutenção, licenciamento, IPVA, seguro obrigatório e facultativo) e de operação (combustível, lubrificantes, pneus, filtros e lavagens).
Veículo Comercial Leve : até 0,5 t (Saveiro, Strada, Fiorino) até 1,2 t gasolina (Kombi, Ranger, S-10) até 1,2 t diesel (Hilux, Ranger, S-10) Veículo de passeio : pequeno (Corsa, Gol, Palio) médio (Fiesta, Palio Weekend, Parati) grande (Marea, Santana, Vectra).
Atualização para NOV/2019 : TCPOWEB – Editora Pini
