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A ampliação do perímetro urbano consiste em aumentar a área delimitada pela lei municipal que define os limites da cidade e dos distritos. Essa ampliação pode trazer alguns benefícios, como: atrair investimentos de médio e longo prazo para o setor imobiliário, que tem um mercado estável e poucas perspectivas de bolhas; favorecer a diversificação das tipologias habitacionais, atendendo às diferentes necessidades e preferências da população; contribuir para o desenvolvimento econômico regional, aproveitando o potencial de Dourados como polo de serviços de saúde e educação superior; melhorar a mobilidade urbana, com a integração de modais e o transporte individual priorizado. No entanto, esse cenário também pode trazer alguns problemas, como: gerar um vazio urbano, que é a área não ocupada ou subutilizada dentro da cidade, que demanda infraestrutura e serviços públicos que não são aproveitados pela população; favorecer a especulação imobiliária, que aumenta o preço da terra e dificulta o
Tipologia: Esquemas
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Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul Engenharia Ambiental e Sanitária Pedro Victor Silva dos Anjos Bruno Tomaz Mulinari Vitória Bernardo de Souza Moreno Daniara Dias Inastoque Izabela Moraes Queiroz
MUNICIPIO DE DOURADOS – Grupo 1 DOURADOS/MS 2023 CENÁRIO PESSIMISTA - A cidade foi submetida a recessões e tem baixa capacidade de investimento, com isso o mercado imobiliário ficou retraído, tem muito imóvel a venda a e os proprietários tem pouco dinheiro para fazer manutenção, além de improvisar e criar dificuldades para a concessionaria,. Há descontrole e caos no desenvolvimento urbano. Existem muitos vazios urbanos e bairros periféricos com infraestrutura precária. (População em 2033 = 290 mil habitantes). Soluções: A necessidade de aumentar o acesso à água potável e saneamento, especialmente para pessoas em áreas marginalizadas e de baixa renda, para reduzir as desigualdades e os riscos à saúde e ao meio ambiente. Explorar fontes alternativas e sustentáveis de financiamento para investimentos em infraestrutura, gerenciamento de serviços e operações. B. Parcerias público- privadas, fundos setoriais, tarifas sociais, subsídios cruzados, etc. Introdução de soluções tecnológicas que se adaptam às realidades locais, são baratas e de fácil manutenção e aproveitam os recursos disponíveis. B. Sistemas descentralizados, reuso de água, utilização de biogás, etc.
