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Item Código SCO Descrição do serviço Unidade Qtde Total 1 HIDRÁULICA 2 Item novo 1 Remoção do reservatório superior de fibrocimento de 500L. un Variável 1 Variável 2 1, Unidade Qtde Reservatório existente 500L 1,00 1,00 1, 3 AP 35.05. Caixa d'agua em polietileno, capacidade para 1000l, com alcas de ancoragem e transporte, tampa com fechamento por meio de travas, diametro de 163cm e altura de 93cm, modelo Aqualev ou similar. Fornecimento. un Variável 1 Variável 2 1, Unidade Qtde Fornecimento caixa d'água de 1000L 1,00 1,00 1, 4 AP 35.05. Caixa d'agua em polietileno, capacidade para 500l, com alcas de ancoragem e transporte, tampa com fechamento por meio de travas, diametro de 131cm e altura de 72cm, modelo Aqualev ou similar. Fornecimento. un Variável 1 Variável 2 1, Unidade Qtde Fornecimento caixa d'água de 500L 1,00 1,00 1, 5 Item novo 2 Instalação de caixa d'água. un Variável 1 Variável 2 2, Unidade Qtde Caixa d'água de 500L 1,00 1,00 1, Caixa d'água de 1000L 1,00 1,00 1,
MEMÓRIA DE CÁLCULO
DISCIPLINA: ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO (PÓS GRADUAÇÃO) PROFESSOR: LUIZ AGUIAR
ALUNA : CAROLINE SOUZA GONÇALVES MATRÍCULA: P
ALUNA : DAIANE DONNA MATRÍCULA: P
OBRA: REFORMA DE RESIDÊNCIA
6 ESGOTO
7 Item novo 3 Remoção de tubulação de PVC de esgoto. m Variável 1 Variável 2 21, Comp. Qtde Tubulação dentro da cozinha (40mm) 1,80 1,00 1, Tubulação coletora até a caixa de gordura (40mm) 7,00 1,00 7, Tubulação do banheiro (75mm) 1,20 1,00 1, Tubulação coletora do esgoto da cx de gordura até cx de inspeção (50mm) 11,00 1,00 11, 8 IT 15.05. Tubo de PVC rigido, soldavel, para esgoto e aguas pluviais, com diametro de 75mm, inclusive conexoes e emendas, exclusive abertura e fechamento de rasgo. Fornecimento e instalacao. m Variável 1 Variável 2 8, Comp. Qtde Tubulação dentro da cozinha 1,80 1,00 1, Tubulação coletora até a caixa de gordura 7,00 1,00 7, 9 IT 15.05. Tubo de PVC rigido de 100mm, soldavel, para esgoto e aguas pluviais, inclusive conexoes e emendas, exclusive abertura e fechamento de rasgo. Fornecimento e instalacao. m Variável 1 Variável 2 12, Comp. Qtde Tubulação do banheiro 1,20 1,00 1, Tubulação coletora do esgoto da cx de gordura até cx de inspeção 11,00 1,00 11,
15 IMPERMEABILIZAÇÃO
16 SC 05.05.
Demolicao de revestimento em argamassa de cal e areia ou cimento e saibro. m2 Variável 1 Variável 2 21, Comp. Altura Sala (emboço interno) 3,25 0,70 2, 3,05 0,70 2, Sala (emboço externo) 3,40 0,70 2, 3,20 0,70 2, Quarto 1 (emboço interno) 3,40 0,70 2, 3,25 0,70 2, Quarto 1 (emboço externo) 3,55 0,70 2, 3,40 0,70 2, Quarto 2 (emboço interno) 3,15 0,70 2, Quarto 2 (emboço externo) 3,15 0,70 2, Desconto dos vãos Vão da porta da sala interno 0,80 -0,70 -0, Vão da porta da sala externo 0,80 -0,70 -0,
17 Item novo 5 Emboço com argamassa impermeabilizante, inclusive chapisco. m2 Variável 1 Variável 2 21, Comp. Altura Sala (emboço interno) 3,25 0,70 2, 3,05 0,70 2, Sala (emboço externo) 3,40 0,70 2, 3,20 0,70 2, Quarto 1 (emboço interno) 3,40 0,70 2, 3,25 0,70 2, Quarto 1 (emboço externo) 3,55 0,70 2, 3,40 0,70 2, Quarto 2 (emboço interno) 3,15 0,70 2, Quarto 2 (emboço externo) 3,15 0,70 2, Desconto dos vãos Vão da porta da sala interno 0,80 -0,70 -0, Vão da porta da sala externo 0,80 -0,70 -0, 18 ELÉTRICA 19 IT 25.50.0053 Disjuntor, unipolar, do tipo Quicklag de 35A. Fornecimento e instalacao. un Variável 1 Variável 2 12, Unidade Qtde Disjuntores para o QDLF 1,00 12,00 12, 20 Item novo 6 Troca do cabeamento 6mm do circuito de tomadas de uso específico. Fornecimento e instalação. m Variável 1 Variável 2 8, Comp. Qtde Cabeamento do Chuveiro 8,00 1,00 8, 21 Item novo 7 Troca do cabeamento 10mm do circuito de tomadas de uso específico. Fornecimento e instalação. m Variável 1 Variável 2 16, Comp. Qtde Cabeamento do ar condicionado quarto 1 6,00 1,00 6, Cabeamento do ar condicionado quarto 2 10,00 1,00 10,
25 RV 15.15.
Revestimento de piso com porcelanato (50x50)cm, linha Panna plus da Eliane ou similar, assentado com argamassa colante tipo AC III Ligamax Performance da Eliane ou similar e rejuntado com produto em po monocomponente tipo II junta Plus superaditivado da Eliane ou similar. Exclusive contrapiso. Fornecimento e colocacao. m2 Variável 1 Variável 2 36, Comp. Largura Sala 3,05 3,25 9, Banheiro 2,30 1,80 4, Hall 0,95 1,80 1, Copa 3,05 3,10 9, Cozinha 3,05 3,75 11, 26 Item novo 8 Piso Laminado Ritz Carvalho York 134x18,7cm 7mm Click Durafloor. Fornecimento e instalação. m2 Variável 1 Variável 2 21, Comp. Largura Quarto 1 3,40 3,25 11, Quarto 2 3,40 3,15 10, 27 ESQUADRIA 28 SC 05.05.0350 Arrancamento de portas, janelas e caixilhos de ar condicionado ou outros. un Variável 1 Variável 2 14, Unidade Qtde Portas 1,00 7,00 7, Janelas 1,00 7,00 7, 29 ES 10.15. Porta mexicana, de (80 x 210 x 3)cm, inclusive guarnicao, sendo a aduela de (13 x 3)cm e alizares de (5 x 2)cm. Fornecimento e instalacao, exclusive fornecimento das ferragens. un Variável 1 Variável 2 2, Unidade Qtde Sala (porta externa) 1,00 1,00 1, Cozinha (porta externa) 1,00 1,00 1,
30 ES 10.10.
Porta compensada, de (80 x 210 x 3)cm, folheada nas 2 faces, inclusive guarnicao, sendo a aduela de (13 x 3)cm e alizares de (5 x 2)cm. Fornecimento e instalacao, exclusive fornecimento de ferragens. un Variável 1 Variável 2 4, Unidade Qtde Quarto 1 e quarto 2 (porta interna) 1,00 2,00 2, Banheiro (porta interna) 1,00 1,00 1, Copa (porta interna) 1,00 1,00 1, 31 ES 10.10. Porta compensada, de (70 x 210 x 3)cm, folheada nas 2 faces, inclusive guarnicao, sendo a aduela de (13 x 3)cm e alizares de (5 x 2)cm. Fornecimento e instalacao, exclusive fornecimento de ferragens. un Variável 1 Variável 2 2, Unidade Qtde Área de serviço 1,00 1,00 1, 32 ES 15.10. Janela de aluminio anodizado, tipo projetante medindo: (0,60x0,90)m, com 1 painel projetante, provida de haste de comando, em perfis serie 25. Fornecimento e instalacao. m2 Variável 1 Variável 2 1, Comp. Altura Janela do banheiro 0,60 0,90 0, Janela da área de serviço 0,60 0,90 0, 33 ES 15.10. Janela de correr de aluminio anodizado, em perfis serie 28, com 2 folhas fixas e 2 folhas de correr. Fornecimento e instalacao. m2 Variável 1 Variável 2 12, Comp. Altura Quarto 1 e Quarto 2 2,00 1,20 2,20 5, Sala, cozinha e copa 3,00 1,20 2,00 7, 34 METAIS 35 Item novo 9 Torneira para Pia de Banheiro Bica Bica Alta Preta Fosca Prima Fani. Fornecimento e instalação. un Variável 1 Variável 2 1, Unidade Qtde
36 Item novo 10 Torneira para cozinha Gourmet Misturador Monocomando Munim Pingoo.casa - Cromado. Fornecimento e instalação. un Variável 1 Variável 2 1, Unidade Qtde Cozinha (bancada da pia) 1,00 1,00 1, 37 Item novo 11 Torneira para Parede de Tanque Bica Baixa Cromado Standard 1153.C Deca. Fornecimento e instalação. un Variável 1 Variável 2 1, Unidade Qtde Área de serviço (tanque) 1,00 1,00 1, 38 PINTURA 39 PT 05.05.0100 Remocao de pintura plastica, PVA e semelhantes. m2 Variável 1 Variável 2 223, Comp. Altura Qtde Paredes internas Sala 3,05 2,80 2,00 17, Sala 3,25 2,80 2,00 18, Copa 3,05 2,80 2,00 17, Copa 3,10 2,80 2,00 17, Área de serviço 3,40 2,80 2,00 19, Área de serviço 1,75 2,80 2,00 9, Quarto 2 3,40 2,80 2,00 19, Quarto 2 3,15 2,80 2,00 17, Quarto 1 3,40 2,80 2,00 19, Quarto 1 3,25 2,80 2,00 18, Hall 0,95 2,80 2,00 5, Hall 2,30 2,80 2,00 12,
Teto
41 PT 05.15.
Pintura com tinta plastica acetinada a base de PVA, para exterior, equivalente a Super Concretina ou similar, inclusive raspagem, demao de impermeabilizacao e 2 demaos de acabamento. m2 Variável 1 Variável 2 113, Comp. Altura Qtde Paredes externas Área periférica sem desconto dos vãos A= 130m² 130, Desconto dos vãos Externos Porta 80 x 2,10 0,80 2,10 -2,00 -3, Janela 1,20 x 2,20 1,20 2,20 -2,00 -5, Janela 1,20 x 2,00 1,20 2,00 -3,00 -7, Janela 0,60 x 0,90 0,60 0,90 -2,00 -1,
Item Código SCO Descrição do serviço Unidade Qtde Valor Unitário Valor Total Valor por disciplina Percentual 1 HIDRÁULICA R$ 866,22 2,7% 2 Item novo 1 Remoção do reservatório superior de fibrocimento de 500L. un 1,00 R$ 100,00 R$ 100, 3 AP 35.05. Caixa d'agua em polietileno, capacidade para 1000l, com alcas de ancoragem e transporte, tampa com fechamento por meio de travas, diametro de 163cm e altura de 93cm, modelo Aqualev ou similar. Fornecimento. un 1,00 R$ 263,22 R$ 263, 4 AP 35.05. Caixa d'agua em polietileno, capacidade para 500l, com alcas de ancoragem e transporte, tampa com fechamento por meio de travas, diametro de 131cm e altura de 72cm, modelo Aqualev ou similar. Fornecimento. un 1,00 R$ 203,00 R$ 203, 5 Item novo 2 Instalação de caixa d'água. un 2,00 R$ 150,00 R$ 300, 6 ESGOTO R$ 1.022,23 3,2% 7 Item novo 3 Remoção de tubulação de PVC de esgoto. m 21,00 R$ 18,00 R$ 378, 8 IT 15.05. Tubo de PVC rigido, soldavel, para esgoto e aguas pluviais, com diametro de 75mm, inclusive conexoes e emendas, exclusive abertura e fechamento de rasgo. Fornecimento e instalacao. m 8,80 R$ 38,41 R$ 338, 9 IT 15.05. Tubo de PVC rigido de 100mm, soldavel, para esgoto e aguas pluviais, inclusive conexoes e emendas, exclusive abertura e fechamento de rasgo. Fornecimento e instalacao. m 12,20 R$ 25,10 R$ 306, 10 TELHADO R$ 3.825,30 11,9% 11 CI 05.30. Cobertura em telhas francesas; exclusive cumeeira e madeiramento. Fornecimento e colocacao. m2 29,34 R$ 78,54 R$ 2.304, 12 CI 05.30. Cumeeira para cobertura em telhas francesas ou coloniais. Fornecimento e colocacao. m 11,70 R$ 26,49 R$ 309, 13 CI 05.15. Caibro em madeira serrada, de (3,75cm x 7,5cm / 1 1/2" x 3"). Fornecimento e colocacao. m 20,00 R$ 11,30 R$ 226, 14 Item novo 4 Ripas de madeira (5 x 2)cm. Fornecimento e Instalação. m 100,00 R$ 9,85 R$ 985, PLANILHA ORÇAMENTÁRIA DISCIPLINA: ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO (PÓS GRADUAÇÃO) PROFESSOR: LUIZ AGUIAR ALUNA : CAROLINE SOUZA GONÇALVES MATRÍCULA: P ALUNA : DAIANE DONNA MATRÍCULA: OBRA: REFORMA DE RESIDÊNCIA
27 ESQUADRIA R$ 8.435,30 26,3% 28 SC 05.05.0350 Arrancamento de portas, janelas e caixilhos de ar condicionado ou outros. un 14,00 R$ 22,43 R$ 314, 29 ES 10.15. Porta mexicana, de (80 x 210 x 3)cm, inclusive guarnicao, sendo a aduela de (13 x 3)cm e alizares de (5 x 2)cm. Fornecimento e instalacao, exclusive fornecimento das ferragens. un 2,00 R$ 595,79 R$ 1.191, 30 ES 10.10. Porta compensada, de (80 x 210 x 3)cm, folheada nas 2 faces, inclusive guarnicao, sendo a aduela de (13 x 3)cm e alizares de (5 x 2)cm. Fornecimento e instalacao, exclusive fornecimento de ferragens. un 4,00 R$ 480,89 R$ 1.923, 31 ES 10.10. Porta compensada, de (70 x 210 x 3)cm, folheada nas 2 faces, inclusive guarnicao, sendo a aduela de (13 x 3)cm e alizares de (5 x 2)cm. Fornecimento e instalacao, exclusive fornecimento de ferragens. un 1,00 R$ 462,92 R$ 462, 32 ES 15.10. Janela de aluminio anodizado, tipo projetante medindo: (0,60x0,90)m, com 1 painel projetante, provida de haste de comando, em perfis serie 25. Fornecimento e instalacao. m2 1,08 R$ 361,00 R$ 389, 33 ES 15.10. Janela de correr de aluminio anodizado, em perfis serie 28, com 2 folhas fixas e 2 folhas de correr. Fornecimento e instalacao. m2 12,48 R$ 332,80 R$ 4.153, 34 METAIS R$ 940,54 2,9% 35 Item novo 9 Torneira para Pia de Banheiro Bica Bica Alta Preta Fosca Prima Fani. Fornecimento e instalação. un 1,00 R$ 349,90 R$ 349, 36 Item novo 10 Torneira para cozinha Gourmet Misturador Monocomando Munim Pingoo.casa - Cromado. Fornecimento e instalação. un 1,00 R$ 459,99 R$ 459, 37 Item novo 11 Torneira para Parede de Tanque Bica Baixa Cromado Standard 1153.C Deca. Fornecimento e instalação. un 1,00 R$ 130,65 R$ 130, 38 PINTURA R$ 5.998,06 18,7% 39 PT 05.05.0100 Remocao de pintura plastica, PVA e semelhantes. m2 223,22 R$ 6,66 R$ 1.486, 40 PT 05.15. Pintura com tinta plastica fosco aveludada a base de PVA, para interior, equivalente a Suvinil Latex ou similar, acabamento padrao, inclusive 2 demaos sobre a superficie preparada conforme o item PT 05.15.0050, exclusive este preparo. m2 223,22 R$ 8,24 R$ 1.839, 41 PT 05.15. Pintura com tinta plastica acetinada a base de PVA, para exterior, equivalente a Super Concretina ou similar, inclusive raspagem, demao de impermeabilizacao e 2 demaos de acabamento. m2 113,08 R$ 23,63 R$ 2.672, R$ 32.108,72 100,0% 32, R$ 47.844, BDI (%) PREÇO DE VENDA INCIDÊNCIA DO BDI (INDIRETO) PREÇO DE CUSTO
cálculo BDI 1,328888889 32,88889^ % Em que: Percentual Percentual INSERIR PREÇO DE CUSTO ABAIXO PV = Preço de Venda ou Final; (^4 0) R$ 32.108, CD = Custo Direto; (^) 3,5 (^8) PREÇO FINAL BDI = Benefício e Despesas Indiretas (lucro e despesas indiretas); e 3 8,57 R$ 42.668, DIRETO inserir valor aqui abaixo R$^ 47.844,11 INDIRETO pis 0, cofins 3 irpj 1, csll 0, iss 3 cprb 0 0 8,57 % CÁLCULO DA TAXA DE BDI - obras privadas BDI = {[(1+AC)(1+R)(1+CF) / (1 - (ΣT + C + L))] – 1} x 100 Onde: descrição: AC = taxa representativa das despesas de rateio da Administração Central; C = taxa de comercialização (se for o caso) R = taxa representativa de Riscos/Seguro de obra; L = taxa representativa do Lucro; CF = taxa representativa das Despesas Financeiras; I = taxa representativa da incidência de Impostos. cálculo dos tributos considerados para incidência incidência direta e personalíssima só em caso de obra desonerada outros tributos (impostos ou taxas) total TRIBUTOS
ACUMULADO R$ 11.532,06 R$ 26.770,44 R$ 28.090,02 R$ 30.309,30 R$ 32.108,
CURVA S
R$- R$5,000. R$10,000. R$15,000. R$20,000. R$25,000. R$30,000. R$35,000. 1 2 3 4 5
ACUMULADO
ACUMULADO
% R$ % R$ % R$ % R$ % R$ HIDRÁULICA 2,7% R$ 866,22 100% R$ 866, ESGOTO 3,2% R$ 1.022,23 100% R$ 1.022, TELHADO 11,9% R$ 3.825,30 100% R$ 3.825, IMPERMEABILIZAÇÃO 2,9% R$ 933,88 100% R$ 933, ELÉTRICA 3,0% R$ 959,56 100% R$ 959, PISO 28,4% R$ 9.127,63 43% R$ 3.924,88 57% R$ 5.202, ESQUADRIAS 26,3% R$ 8.435,30 100% R$ 8.435, METAIS 2,9% R$ 940,54 100% R$ 940, PINTURA (^) 18,7% R$ 5.998,06 11% R$ 659,79 22% R$ 1.319,57 37% R$ 2.219,28 30% R$ 1.799, TOTAL 100,0% R$ 32.108,72 36% R$ 11.532,06 47% R$ 15.238,38 4% R$ 1.319,57 7% R$ 2.219,28 6% R$ 1.799, TOTAL ACUMULADO 100,0% R$ 32.108,72 36% R$ 11.532,06 83% R$ 26.770,44 87% R$ 28.090,02 94% R$ 30.309,30 100% R$32.108, CRONOGRAMA FÍSICO FINANCEIRO OBRA: REFORMA DE RESIDÊNCIA Serviço Percentual (%) Valor Total R$ SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5
