http://www.observatoriodetierras.org/wp-content/uploads/2013/06/TIPOLOGIAS-
DESPOJO.pdf
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia
República de Colombia
Superintendencia de Notariado y Registro. Presentacion sobre restitucion; CMH. La
Tierra en Disputa. Bogotá, Taurus, 2010.
Bibliografía consultada
Planteamiento de la Superindencia de Notariado y Registo
TIPOLOGÍA DE DESPOJO
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia
JURÍDICAS
VENTAS FORZADAS
MATERIALES
en categorizaciones
algunas de ellas sobresalen
que son aquellas
Según entonces
CLASIFICAN LAS
TIPOLOGIAS DEL DESPOJO
por medio de a través de
que son aquellas
que a través de
documentos
públicos se
transfiere
ilegalmente la
propiedad
no media una
transferencia
jurídica de dominio,
sino de hecho
obliga a abandonar
el predio o se ocupa
el mismo contra la
voluntad del titular.
Coacción
Constreñimiento
Falsedad
Suplantación
Constreñimiento
Desplazamiento
Es aquella venta que de manera obligada realiza el dueño
de un predio; es decir venta realizada bajo presión
Se vicia el contrato y su efecto es la nulidad
VENTAS A BAJO PRECIO Ventas por un precio injustamente menor
al de la cosa que se compra
Se conoce también como lesión enorme
articulo 1947 del Código Civil
SUPLANTACIÓN
Se simula ser el vendedor de un predio y
se lo vende a un tercero
que en la mayoría de las ocasiones
actúa de buena fe.
En el contexto del conflicto armado los predios
que se abandonan son vendidos
posteriormente por una persona que
no es la propietaria original.
FALSEDAD EN
DOCUMENTO PÚBLICO Alteración de los títulos de dominio
DESPOJO MASIVO POR
TRANSFERENCIA DE DOMINIO
Una persona jurídica adquiere para sí,
predios rurales ubicados en zona de
desplazamiento forzado
TITULACION INDEBIDA
DE PREDIOS
El Incora adjudica un baldío o un predio del
Fondo Nacional Agrario a un campesino,
posteriormente le revoca la adjudicación y
adjudica coetáneamente el predio a un
testaferro de un grupo al margen de la Ley
DESPOJO MASIVO POR
TRANSFERENCIA DE DOMINIO
Una persona jurídica adquiere para sí,
gran cantidad de predios rurales ubicados
en zona de desplazamiento forzado,
sin la autorización para enajenar
del respectivo
CONCENTRACIÓN DE LA
PROPIEDAD CON PREDIOS
PROVENIENTES DE LOS BALDÍOS
Una misma persona natural o jurídica
adquiere una cantidad de predios
provenientes de adjudicación de baldíos
superando con ellos el área
establecida para la UAF de esa región
PREDIOS CON FALSA TRADICIÓN CON
CÓDIGO REGISTRAL 600 QUE EN LAS
ORIPS SE CONVIERTE EN PLENO
DOMINIO CON EL CÓDIGO REGISTRAL
100
Cuando se adquiere un predio
sin el pleno dominio del mismo, se
debe inscribir en la ORIP con el código
registral 600 (falsa tradición), con el
paso del tiempo, sin que haya habido
plena adquisición del dominio, la ORIP
inscribe los actos posteriores con el
código registral 100 (pleno dominio).
Cuando el cauce de un río cambia o se
seca, se pretende por escritura
pública apropiarse de esas áreas utili-
zando las figuras de aluvión, accesión,
etc.
AUMENTO DEL ÁREA EN PREDIOS
BALDÍOS TRAVÉS DE LA FIGURA DE
CESIÓN, ALUVIÓN ETC.
su concecuencia
a tener en cuenta
como ejemplo
Por John Londoño
