¡Descarga modelo demanda de declaración de pertenencia y más Monografías, Ensayos en PDF de Derecho Civil Patrimonial solo en Docsity!
DEMANDA DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA
Señor: JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO (REPARTO) E. S. D. ………………….., mayor de edad vecino y residente en esta, identificado con la cédula de ciudadanía No……………………de…………………., abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No……………………. del CSJ, actuando en nombre y representación del Sr.…………………….., de acuerdo al poder conferido ante UD., con todo respeto presento DEMANDA DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA, contra el Sr…………………, igualmente mayor de edad y de esta vecindad, con fundamento en los siguientes:
HECHOS
PRIMERO: El Sr.…………………, me ha conferido poder especial para solicitar en su nombre declaración judicial de pertenencia, por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio efectuado en su favor sobre un predio rural ubicado en…………………, jurisdicción de este circuito. SEGUNDO: El inmueble en cuestión fue adquirido por mí mandante mediante compra hecha a los Sres.………………….., conforme aparece en la Escritura Pública No…………………..de fecha……………….Notaria………………debidamente registrada el día………………de…………………Notaría…………………en los siguientes libros. (Detallarlos). TERCERO: El bien en referencia se conoce con el nombre de “El Revolcón” y está comprendido por los siguientes linderos. (Detallarlos).
CUARTO: La finca “El Revolcón” forma parte integrante de otra de mayor
extensión denominada “El Peñol” que fue poseída de manera pública,
pacifica e interrumpida y explotada económicamente, desde el mes
de……………..de ………., por las siguientes personas, en sus calidades de señores y dueños: a) Por………………desde…………..,
de………………., hasta……………..de ………., hasta Diciembre de
………fecha de su fallecimiento, b) Por sus herederos legítimos Sres.
……………….y…………….desde el mes de Diciembre de ……….hasta el
11 de Marzo de …….., fecha en que la transfirieron a mi nombre, c) Por este desde el 12 de………………de………………hasta el día de hoy.
QUINTO: Las posesiones ameritadas en el hecho anterior, sumadas entre
sí, exceden los 10 años continuos e interrumpidos establecidos por la ley
como requisito indispensable para la eficacia de la adquisición del dominio
por el modo de la prescripción extraordinaria. SEXTO: Las posesiones sobre la finca “El Peñol” y específicamente sobre
el predio “El Revolcón” que fue parte de aquella hasta el 11
de………………de …….., no han sido interrumpidas ni civil ni
naturalmente, y han sido ejercidas de manera pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni clandestinidad, por las personas señaladas, que han
ejercido su señorío mediante una permanente, continua y adecuada
explotación económica del suelo, consistente, entre otros hechos
ostensibles, en la erección y mantenimiento de cierros, hechura y limpieza
de potreros, cría y ceba de ganados, construcción de abrevaderos, saladeros y demás instalaciones que demanda el ejercicio de la actividad
ganadera.
SEPTIMO: Tanto………………….y como mi mandante……………..han
ejercido la posesión material y realizado la explotación económica del
fundo “El Revolcón” en los lapsos de tiempo respectivo, en nombre propio con verdadero ánimo de señores y dueños y sin reconocer dominio ni
otros derechos a personas o entidades distintas de si mismos.
OCTAVO: Si se suma el tiempo de su posesión al de las personas que le antecedieron en ella, el Sr.………………actual poseedor material e inscrito del predio “El Revolcón” tiene derecho a solicitar en su favor la declaración judicial de pertenencia, por prescripción extraordinaria adquisitiva del dominio del predio “El Revolcón” cuya ubicación y linderos se han dejado claramente determinados en hechos anteriores. NOVENO: Son condueños y poseedores del resto de la finca “El Peñol” los Sres.…………………y………………., mayores de edad, domiciliados y residentes en………………, según aparece en el certificado sobre la situación jurídica del inmueble que ha expedido el señor registrador de instrumentos públicos y privados de este circuito. Con base en los hechos relacionados, y en las disposiciones de derecho que más adelante invocare en forma respetuosa formula UD, las siguientes: PRETENSIONES
Previos los trámites de un proceso verbal, reglamentado en los Artículos 368 al 373 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012), sírvase hacer en sentencia, las siguientes declaraciones y condenas: PRIMERA: Pertenece al dominio pleno y absoluto al demandante, Sr. ………………….., mayor de edad, domiciliado y residente en…………………, con cédula de ciudadanía No………………..de……………..por haberlo adquirido por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, el predio rural denominado “El Revolcón” ubicado en…………………. Municipio de………………..circuito de…………………..con todas sus mejoras, anexidades, dependencias, servidumbres, etc., delimitado de la siguiente manera. SEGUNDA: Ordenase la inscripción de la sentencia en el libro 1º.de la oficina de registro de instrumentos públicos y privados del circuito de……………….para los fines legales consiguientes.
- Título de dominio del Sr.………………., consistente en copia de la Escritura Pública No…………………(señalar el número, fecha, notaría y datos del registro de este título).
- Copia de la partida de matrimonio del causante………………….con la señora………………….de nacimiento de los señores……………………..y ………………….., de sus hijos legítimos y de defunción del causante……………………
- Copia con su correspondiente nota de registro de la Escritura Pública No…………………. (indicar los demás datos), por medio de la cual…………………..y……………………., vendieron a mi mandante el predio “El Guayacán”.
- Certificado No……………….de fecha……………… de……………… De 19……..expedido por el Sr.………………….., registrador de instrumentos públicos y privados de………………….., en que consta la situación jurídica del globo “El Pencial” y su tradición en más de 20 años.
- Declaraciones rendidas por los Sres. C. D y …………………….., sobre los hechos de las posesiones y la serie ininterrumpida de estas ejercidas sobre el predio objeto de la demanda, en la forma señalada en los hechos fundamentales de ella.
- Fotos (…), donde consta la instalación de la valla(o la fijación de un aviso en un lugar visible a la entrada del inmueble, cuando se trate de un bien sujeto a propiedad horizontal) ordenada (o) por el numeral 7 del artículo 375 de CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012)
Del Señor Juez, atentamente,
CC. No.………………….de…………………. T.P No…………………..del Consejo Superior de la Judicatura
