SUB DIVISIÓN DE LOTE
URBANO
BASE LEGAL
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones, Ley Nº 29090 y modificatorias
(25.09.07). Arts. 10, 16 y 31.
Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y
Licencias de Edificación, Decreto Supremo Nº 008-
2013-VIVIENDA y modificatorias
Ley Nº 30494, Ley que modifica la Ley 29090, Ley
de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones (02.08.2016). Art. 1, 19.
Decreto Supremo Nº 014-2015-VIVIENDA.
Decreto Supremo Nº 009-2016-VIVIENDA.
Ordenanza N° 429-MDA (25/11/2016)
Se sujetan a esta modalidad:
a) Los Lotes que tengan la condición de Urbano y
que cuenten con el área mínima reglamentaria
según la Zonificaciones que corresponda.
VERIFICACION ADMINISTRATIVA
Requisitos
1. FUHU y Anexo F por triplicado y
debidamente suscritos.
2.. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de Predios, con una antigüedad no
mayor a treinta (30) días calendario.
3.- En caso que el administrado no sea el
propietario del predio, la escritura pública que
acredite el derecho a habilitar
4.- Si es representante de una persona jurídica,
vigencia del poder expedida por el Registro
de Personas Jurídicas, con una antigüedad no
mayor a treinta (30) días calendario.
5 .- Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que intervienen en el proyecto
de encontrarse hábiles para suscribir la
documentación técnica.
A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA
Requisitos
1. FUHU por triplicado y debidamente suscritos.
2. Copia literal de dominio expedida por el
Registro de Predios, con una antigüedad no
mayor a treinta (30) días calendario.
3. En caso que el administrado no sea el
propietario del predio, la escritura pública que
acredite el derecho a habilitar.
4. Si es representante de una persona jurídica,
vigencia del poder expedida por el Registro de
Personas Jurídicas, con una antigüedad no
mayor a treinta (30) días calendario.
5. Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que intervienen en el proyecto
de encontrarse hábiles para suscribir la
documentación técnica.
6. Anexo E, Independización de Terreno Rústico
/Habilitación Urbana
7. Certificado de Zonificación y Vías expedido
por la Municipalidad Provincial.
8. Declaración Jurada de Inexistencia de
Feudatarios.
9. Documentación Técnica compuesta por:
- Plano de ubicación y localización del terreno
con coordenadas UTM.
- Plano perimétrico y topográfico.
- Plano de Planeamiento Integral con la
propuesta de integración a la trama urbana más
cercana, señalando el perímetro y el relieve con
curvas de nivel, usos de suelos y aportes
normativos en concordancia con el Plan de
Desarrollo Urbano aprobado por la
Municipalidad Provincial correspondiente.
- Plano del predio rústico matriz, indicando
perímetro linderos, áreas curvas de nivel y
nomenclatura original, según antecedentes
registrales.
- Plano de Independización señalando la parcela
independizada, y la (s) parcela(s) remanente(s),
lindero, área curvas de nivel, y nomenclatura
original según antecdentes regsitralers
3.
6 .- Documentación Técnica compuesta por:
- Plano de ubicación y localización del lote materia
de sub división.
- Plano del lote a sub dividir, señalando el área,
linderos medidas perimétricas y nomenclatura,
según antecedentes registrales.
- Plano de Sub División señalando áreas linderos y
medidas perimétricas y nomenclatura de cada sub
lote propuesto resultante, en concordancia con lo
establecido en la Norma GH.020. R.N.E.
- Memoria Descriptiva, indicando áreas linderos y
medidas perimétricas del lote materia de sub
división y los lotes propuestos resultantes.
NOTA.-
a) En todas las modalidades de aprobación, la
tasa es tasa cancelada de la siguiente manera:
Pago de los derechos correspondientes a la
Verificación Administrativa, al inicio del
trámite. El monto cancelado es consignado en
el rubro "Observaciones" del FUHU o FUE,
según corresponda.
b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante
y los profesionales que intervienen.
c) Todos los planos y documentos técnicos
deben estar sellados y firmados por el
profesional responsable de los mismos y
firmados por el propietario o solicitante.
d) En caso se solicite la sub división de un lote
que cuente con obras de habilitación urbana
inconclusas, dichas obras deberán ser
ejecutadas y recepcionadas en el mismo
procedimiento.
e) Derecho de trámite – Verificación
Administrativa: S/. 182.80)
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE
Carretera Central Km. 7.5, Vitarte, Ate.
Teléfono 2044700, Anexo 1531
Página Web:
http://www.muniate.gob.pe/ate/licenciasHabilitaciones
Urbanas_y_Edificaciones.php
INDEPENDIZACIÓN O
PARCELACIÓN DE
TERRENOS RÚSTICOS Y
SUB DIVISIÓN DE LOTE
URBANO
MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE ATE
SUB GERENCIA DE HABILITACIONES
URBANAS Y EDIFICACIONES
