General para materias importantes, Diapositivas de Física

¡Descarga General para materias importantes y más Diapositivas en PDF de Física solo en Docsity!

EMPRESAS

CONSTRUCTORAS

TEMA 8

DEFINICIÓN

• (^) Son organizaciones cuyo objeto principal será la materialización de un diseño (edificación) que cumplirá alguna finalidad.
• (^) El sistema organizacional de la empresa se debe enfocar en tener procesos eficientes de manera tal que se garantice la entrega a tiempo de un proyecto.

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

CONTRATACIÓN

• (^) Generalmente a cargo del área de licitaciones, quienes hacen permanente seguimiento a la página de SECOP (contratación pública) o directamente con algún interesado (contrato privado).
• (^) Se parte de la premisa que si se firma el contrato hay obra (pública), o si hay una preventa hay un producto final (vivienda, oficinas, sector privado).

CONTRATACIÓN

• (^) SECOP I: Las entidades estatales publican las ofertas, adjuntado todos los documentos del proceso desde los pliegos de condiciones hasta la liquidación del contrato.
• (^) SECOP II: Corresponde a la plataforma mediante la cual un particular (persona natural o jurídica) puede participar de los procesos de contratación pública con distintas entidades estatales.

ETAPA PRODUCTIVA

• (^) Designar equipo de obra: el recurso humano que va a ejecutar los trabajos y tiene por misión llevarlos a feliz término
• (^) Definir quienes son contratados directamente y quienes serán subcontrato.
• (^) Definir el plan de calidad de la obra.
• (^) Cumplimiento de lineamientos S.G.S.S.T y medio ambiente.

ETAPA PRODUCTIVA

• (^) Canales de comunicación entre el director/residente de obra con otras dependencias.
• (^) Planificación rigurosa de las compras.
• (^) Ejecutar la obra de acuerdo a las especificaciones técnicas exigidas por el proyecto.
• (^) Realizar los cortes de obra para facturación.
• (^) Entrega final.

DEPARTAMENTOS DE APOYO

• (^) S.G.S.S.T: Prevención de accidentes y enfermedades laborales, debe regirse de acuerdo al Decreto 1072 de 2015: Libro 2, Parte 2, Título 4 Capítulo 6 y la resolución 1111 de 2017.
• (^) Ambiental: Gestión adecuada de los residuos de construcción, minimizar impactos a zonas aledañas.
• (^) Calidad: procedimientos, aplicación de normas, cumplimiento de especificaciones técnicas, control.

DEPARTAMENTOS DE APOYO

• (^) Compras: encargado de adquisición de equipos, herramientas, otros proveedores, subcontratos, etc.
• (^) Programación y control: emitir alertas tempranas en cuanto a desviaciones del cronograma.
• (^) Mantenimiento de equipo
• (^) Talento humano
• (^) Contable y financiero
• (^) Legal