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CONTRATO DE FIANZA EN MATERIA CIVIL, Ejercicios de Derecho Civil

CONTRATO DE FIANZA EN MATERIA CIVIL DE MEXICO

Tipo: Ejercicios

2020/2021

Subido el 04/05/2021

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UNIVERSIDAD JOSÉ VASCONCELOS DE OAXACA
LICENCIATURA EN DERECHO
OCTAVO SEMESTRE
MATERIA:
CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES
DOCENTE:
LIC. MIGUEL ANGEL CASTRO ROMAN
“CONTRATO DE FIANZA POR ARRENDAMIENTO
PRESENTA:
FERNANDO MELCHOR TRUJILLO
ABRIL 2021
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¡Descarga CONTRATO DE FIANZA EN MATERIA CIVIL y más Ejercicios en PDF de Derecho Civil solo en Docsity!

UNIVERSIDAD JOSÉ VASCONCELOS DE OAXACA

LICENCIATURA EN DERECHO

OCTAVO SEMESTRE

MATERIA:

CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES

DOCENTE:

LIC. MIGUEL ANGEL CASTRO ROMAN

“CONTRATO DE FIANZA POR ARRENDAMIENTO”

PRESENTA:

FERNANDO MELCHOR TRUJILLO

ABRIL 2021

CONTRATO DE FIANZA PARA ARRENDAMIENTO

EN LA CIUDAD DE OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA, EL DÍA QUINCE DE ABRIL

DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C.

EMILIANO VILLA CRUZ, EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL FIADOR”,

Y POR LA OTRA PARTE EL C. ALFREDO GARCIA SANDOVAL, A QUIEN EN LO

SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR”, MISMOS QUE ACTUANDO

EN FORMA CONJUNTA SE LES DENOMINARÁ “LAS PARTES”, QUIENES SE

SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES,

DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

A N T E C E D E N T E S

  1. “EL ACREEDOR” manifiesta que, con fecha dos de noviembre del año dos mil veinte celebro un Contrato de Arrendamiento con el C. LUIS ALBERTO GÓMEZ RUÍZ, respecto a un local comercial ubicado en la calle Independencia número 201, colonia Centro, en la ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, por un periodo de tres años, con un monto de renta mensual por la cantidad de $20,000.00 (Veinte mil pesos 00/100 M.N.), obligándose el C. LUIS ALBERTO GÓMEZ RUIZ a cubrir dicho monto mensual dentro los primeros cinco días hábiles de cada mes en el domicilio de “EL ACREEDOR” o en caso de no ser posible el pago por este método, a través de vía transferencia y/o depósito a la cuenta número 1234- 5678 - 9876 - 5432 con clave interbancaria 13500 del Banco BBVA Bancomer cuyo titular de la cuenta es el “ACREEDOR”.
  2. De igual manera “EL ACREEDOR” manifiesta que, el C. LUIS ALBERTO GÓMEZ RUÍZ, en su carácter de arrendatario se comprometió a que un tercero afianzaría su obligación contractual, y que cumpliría dicho fiador con los requisitos establecidos en los artículos 2676, 2679,2682, 2684 del Código Civil vigente para el Estado de Oaxaca.

C L Á U S U L A S

PRIMERA. - DEL OBJETO. El C. EMILIANO VILLA CRUZ manifiesta que está de acuerdo en constituirse como fiador del C. LUIS ALBERTO GÓMEZ RUÍZ, a efecto, de la obligación que tiene contraída con el C. ALFREDO GARCIA SANDOVAL, la cual se hace mención en el antecedente “1” del presente Contrato. La fianza en cuestión es de hasta $720,000.00 (Setecientos veinte mil pesos 00/100 M.N.), es decir, el total por los tres años de renta del local en mención. SEGUNDA. DE LA DURACIÓN DE LA FIANZA. “EL FIADOR” se hará responsables de la deuda desde el momento de la firma del presente contrato hasta el día dos de noviembre del año dos mil veintitrés, es decir, los tres años de duración del contrato principal. TERCERA. - DEL MONTO DE LA FIANZA. “EL FIADOR” se compromete a pagar, en caso de ser necesario, la cantidad de $ 720 ,000.00 (Setecientos veinte mil pesos 00/100 M.N.) al momento de firmar el presente contrato. CUARTA. – DE LA EXIGIBILIDAD DE LA DEUDA. “EL ACREEDOR” puede ejercer su derecho de cobro al momento que la deuda se haga exigible. QUINTA. – DE LA SOLVENCIA DEL FIADOR. Con Motivo de acreditar que tiene la capacidad para obligarse, bienes suficientes y solvencia económica necesaria para responder a la obligación que contrae en el presente Contrato de Fianza, el “EL FIADOR” señala los siguientes bienes:

  1. Vehículo de motor de marca AUDI, línea Serie 3, modelo 20 21 , color negro mate, motor 2.4L 4 cilindros, número de serie 3VWHJUGFDUI7658073480, acreditando la propiedad con la factura número 86568, expedido por la agencia automovilística AUDI Oaxaca, se anexa copia certificada.
  2. Se anexan al presente contrato los dos últimos estados de cuenta de “EL FIADOR”, así como copia certificada de su historial crediticio. SEXTA. – RENUNCIA DE BENEFICIOS. “EL FIADOR” renuncia al beneficio de orden, y al de excusión, en términos de la fracción I, del numeral 1698 del Código Civil Vigente para el Estado de Oaxaca, a efecto, “EL ACREEDOR” manifiesta estar de acuerdo con dicha renuncia. SÉPTIMA. – DE LA EXTINCIÓN. El contrato podrá extinguirse poas las siguientes causas; novación, compensación renuncia o remisión. OCTAVA. - DE LA JURISDICCIÓN. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA. “LAS PARTES” manifiestan que en el presente contrato no existe dolo, mala fe, lesión, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento que lo invalide, sometiéndose para su interpretación y cumplimiento a los tribunales de Oaxaca de Juárez,

Oaxaca, renunciando al fuero que pueda corresponderles por razón de su domicilio presente futuro. Leído que fue por “LAS PARTES” el presente contrato y enteradas de su contenido, alcance y fuerza legal, lo aprueban y firman en dos ejemplares el día 15 de abril del año 2021 en la ciudad de Oaxaca de Juárez, Oaxaca. “EL ACREEDOR” “EL FIADOR” TESTIGO TESTIGO