En la ciudad de.........departamento de............a los.....días del mes
de.....del año....., entre los firmantes........y..........,personas mayores y
vecinos de......,identificados con las cédulas de ciudadanía
números.....y.....expedidas en..... y.....respectivamente, acordamos
celebrar un contrato de anticresis sometido a las siguientes cláusulas:
PRIMERA:..............da en anticresis a......el siguiente bien........
(Describir el bien según su nomenclatura, ubicación, linderos,
extensión, etc.) Que éste recibe en el acto.
SEGUNDA:$......Se obliga a restituir el bien descrito a..... En el plazo
de........años contado desde el.... de..... de....
TERCERA:$La entrega del bien mencionado se hace para cubrir y
garantizar la deuda que entre..... y.... se contrajo el día.....del mes
de.......del año.....por la suma de.....más los intereses del.....por ciento
mensual, a partir de la fecha, según se hace constar en el documento
suscrito por las partes aquí contratantes.
CUARTA:.....autoriza expresamente a...........a) retener el bien afectado
hasta el pago íntegro del crédito e intereses acrecidos. b) Percibir los
frutos del bien bajo condición de imputar su valor sobre los intereses
del crédito y en lo que excediera sobre el capital. C) Descontar del valor
de los frutos los gastos que hiciere para la conservación del bien. D)
Pedir la venta judicial en caso de que el deudor no pagase el crédito en
el plazo convenido o dejare transcurrir.....períodos sin abonar los
intereses devengados, e) Hacer valer sus derechos constituidos por la
anticresis contra terceros adquirientes del bien contra acreedores del
mismo que adquieran derechos posteriores a este acto. f) Para restituir
el bien en cualquier tiempo aunque no hubiera cobrado su crédito y
perseguir el pago del mismo por los medios legales.
QUINTA:$El acreedor a su vez se obliga: a) cuidar el bien y proveer a
su conservación sin introducirle cambio alguno, ni alterar el género de
explotación, que sólo podrá ser de carácter.......b) Reparar los perjuicios
que sufriera el bien por su culpa o negligencia y a restituirlo aún antes
de ser pagado el crédito, si abusare de sus facultades. C) Pagar los
impuestos y contribuciones que graven la propiedad, descontando de
los frutos el desembolso que hiciere. D) Responder de los perjuicios que
ocasione el deudor, si no conservara los derechos que tiene la
propiedad. E) Restituir el bien al deudor una vez que está íntegramente
pagado su crédito e intereses devengados.
Leída y aprobada, es firmada por los contratantes.
Firma
