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Un proyecto de diseño de un conjunto vacacional conformado por chalets ubicados en la playa, con fines comerciales. El documento incluye una definición del tema, necesidades y espacios requeridos, análisis de elementos similares, consideraciones climáticas, flora y fauna, y conclusiones sobre la ubicación y diseño del proyecto. También se incluyen datos sobre la población y servicios de la zona.
Tipo: Resúmenes
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E T A P A D I A G N Ó S T I C O
T E C N O L Ó G I C O N A C I O N A L D E M E X I C O (^) E Q U I P O 3 - T A L L E R 2
E l C o m i t á n
P r o y e c t o
T E C N O L Ó G I C O N A C I O N A L D E M E X I C O (^) E Q U I P O 3 - T A L L E R 2
Localización
U s u a r i o
C a s o s a n á l o g o s
Aldea Xaan Ha Tulum Ubicación: Río Otate 15 , Tulum, México. Distribución del complejo vacacional: La distribución en U alrededor de la piscina hace que el punto focal sea esta misma. Así mismo esto logra que el acceso al área común sea igual de fácil para cada una de las cabañas. Estos aspectos se pueden aplicar en nuestro proyecto pues ayudarían a que los huéspedes tengan cierta sensación de amplitud pues pareciera que el área común es una extensión de su habitación. Distribución de las habitaciones: Las cabañas o chalets de este proyecto logran transmitir la sensación de que el espacio es amplio sin la necesidad de ser así en realidad y esto se debe a que los espacios, a excepción del área de descanso, no se encuentran dividas por muros de ningún tipo lo que facilita el acceso a todas las áreas. incluir esto en el proyecto es una excelente opción cuando, como lo es en nuestro caso, no se tienen muchos metros cuadrados con los que trabajar. La vegetación como elemento de diseño: El uso de la vegetación, que en su mayoría es endémica de la región, se convierte en un elemento importante en el diseño pues provee de privacidad a ciertas áreas como lo son el jacuzzi y se convierte en la protagonista del proyecto. Otra utilidad que tiene es ayudar a que la temperatura sea mas agradable. Incluir esto es una excelente idea considerando el tipo de clima que hay en la ciudad; además que jugar con el acomodo de la vegetación permitirá que cada chalet tenga privacidad pues no se podrán ver entre ellos.
ANÁLISIS DE LOS ELEMENTOS SIMILARES:
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D e l i m i t a c i ó n d e l á r e a d e e s t u d i o
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Área de referencia Área de influencia
Área específica
ESTACIÓN TEMPERATURA MÍNIMA^ TEMPERATURA MÁXIMA
INVIERNO 5 ° 31 °
PRIMAVERA 7 ° 38 °
VERANO 15 ° 39 °
OTOÑO 10 ° 38 °
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HUMEDAD Mínima 7 %, 2013 Máxima 99 %, 2011
TEMPERATURA Minima 6 °C, 2017 Maxima 42 °C, 2014
PRECIPITACIÓN PLUVIAL Mínima 27. 5 mm, 2017 Maxima 424. 6 mm, 2014
HURACANES Vientos máximos registrados 220 km/h
SISMOS Mayor sismo registrado en La Paz 6. 2 grados Richter, 1995
ESTACIONES DEL AÑO^ N Preexistencias ambientales E n l o s s i g u i e n t e s g r á f i c o s s e m u e s t r a n d e m a n e r a r e s u m i d a c ó m o d e p e n d i e n d o l a e s t a c i ó n d e l a ñ o v a r í a n d i v e r s o s f a c t o r e s c o m o : t e m p e r a t u r a , v i e n t o s d o m i n a n t e s , p r e c i p i t a c i ó n p l u v i a l , h u m e d a d , e t c T o d o s l o s d a t o s o b t e n i d o s s o n d e f u e n t e c o n f i a b l e , s o n o b t e n i d o s d e C o n a g u a y s e e s p e c í f i c a s u a ñ o c o r r e s p o n d i e n t e.
F u e n t e : C o n a g u a ( 2 0 2 0 )
Biznaga Bugambilia Plumeria Alba Palma abanico
Cachora arenera Libre de cola negra Correcaminos Coyote Perro
Saladita
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FLORA Y FAUNA
F u e n t e : F o t o s t o m a d a s p o r u n a a l u m n a e l 0 2 d e F e b r e r o 2 0 2 2
P o d e m o s n o t a r q u e a l o s a l r e d e d o r e s d e l p r e d i o s e p r e s e n t a u n a f l o r a m u y v a r i a d a y s u f a u n a e s m u y c a r a c t e r í s t i c a d e l a z o n a. E s f á c i l d e r e c o n o c e r l a d u a l i d a d q u e h a y e n t r e e l d e s i e r t o y e l m a r
S i s t e m a s o c i a l y o r g a n i z a t i v o
R E D E S S O C I A L E S | I N F O R M E T R I M E S T R A L
Ancianos (60 años o más) 54%
Adultos (15-59 años) 42.5%
Jóvenes (6-14 años) 3.4%
T E C N O L Ó G I C O N A C I O N A L D E M E X I C O
Sociales
El El ComiComittánán ccuuenenttaa concon uunana comcomuunidadnidad dede 8787 habihabittanantteess,, alal sseerr susu poblaciónpoblación peqpequueñaeña ssee encen encentrtraa enen elel nnuumemerroo 9797 deldel rrankinganking enen ttodoodo elel mmuunicipionicipio.. En En (^) elel añoaño 20052005 tteníanenían uunn ttoottalal dede 6767 habihabittanantteess (^) mienmientrtraass (^) qquuee enen (^) elel añoaño 20202020 ffuuee (^) dede 8787 ,, p prreessenenttandoando uunn incincrremenementtóó poblacionalpoblacional (^) deldel (^2929) .. 8585 %.%. La La poblaciónpoblación dede (^) eeststaa (^) comcomuunidadnidad eeststaa confoconforrmadamada (^) pprrincipalmenincipalmenttee poporr pepersrsonaonass qquuee pprroovvienenienen f fuueerraa deldel eeststadoado,, enen 20102010 eerranan elel 1717 .. 1414 %% mienmientrtraass qquuee enen elel 20202020 aauumenmenttoo aa 3232 .. 1818 %% yy ssee p prreevvéé qquuee paparraa elel 20222022 sseaea deldel (^7676) .. 4343 %%
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Con Con rreesspecpecttoo aa lalass foforrmamass dede oorrganiganizzaciónación nono ssee ttieneiene uunana enen eesspecificopecifico,, loloss habihabittanantteess s sonon rreesseervrvadoadoss poporr lolo qquuee nono eess mmuyuy comcomúúnn qquuee ssee llellevvenen aa cabocabo rreeuunionenioness dede algalgúúnn ttipoipo en entrtree loloss mimissmomoss.. LaLa úúnicanicass dodoss foforrmama dede papartrticipaciónicipación ciciuudadanadadana eess elel ccuuidadoidado dede lala plaplayyaa y y lala vvigilanciaigilancia qquuee dandan aa lala comcomuunidadnidad ppuueess ccuuenenttanan concon uunn ggrurupopo dede vvecinoecinoss vvigilanigilantteess loloss c cuualealess ttienenienen conconttacacttoo concon lalass aaututoorridadeidadess policialepolicialess paparraa dadarr aavviissoo poporr ccuualqalquuieierr ssiitutuaciónación q quuee ococurrurraa enen lala zzonaona..
Población ocupada laboralmente mayor de 12 años: 34. 48 % 14. 29 % Número de viviendas particulares habitadas: 44 106 Viviendas con electricidad: 100. 00 % 100. 00 % Viviendas con agua entubada: 100. 00 % 12. 50 % Viviendas con excusado o sanitario: 100. 00 % 100. 00 % Viviendas con computadora personal, laptop o tablet: 86. 36 % 87. 50 & Viviendas con teléfono fijo: 100. 00 % 81. 25 % Viviendas con Internet: 95. 45 % 87. 50 %
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NIVEL URBANO FLUJO VIAL
Vialidad principal
Vialidad terciaria
Vialidad secundaria
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NIVEL URBANO
T^ E^ R^ R^ E^ N^ O
