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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO HOTEL (5 ESTRELLAS) + COMERCIO
ZONA SUBZONA AMBIENTE M² CANTIDAD DEPERSONAS CANTIDAD DEAMBIENTES SUBTOTAL TOTAL NORMATIVA
RECEPCIÓN
RECEPCIÓN
Lobby 90 60 1 90
A, 030 Hospedaje 1.5M2 por persona EN BASE AL 20% DE LAS HABITACIONES Recepción y mostrador 20 10 1 20 A, 030 Hospedaje 2M2 por persona Conserjería 10 1 1 10 Estándares internacionales Sala de espera 60 60 1 60 A, 030 Hospedaje 1M2 por persona
SERVICIOS
S.S.H.H. mujeres 12 3 1 12 A.120 Accesibilidad universal S.S.H.H. hombres 12 3 1 12 A.120 Accesibilidad universal S.S.H.H. discapacitados 4 1 1 4 A.120 Accesibilidad universal - Control de seguridad (^19 2 1 19) A, 030 Hospedaje 9.5M2 por persona
Zona de equipaje 30 2 1 30 Estándares internacionales
2m2 por cada 10 habitaciones
HABITACIONAL
HABITACIONES
Habitaciones simples 15 1 persona 25 325
A, 030 Hospedaje min. 13m² Habitaciones dobles (2do piso) 20 2 personas 25 450 A, 030 Hospedaje min. 18m² Habitaciones accesibles 25 1 - 2 personas 2 50 BUNGALOWS Bungalows 80 2 personas 5 400 A. 020 Vivienda
SUITES
Suite Junior 30 2 personas 5 150 A. 030 Hospedaje min. 28m² Suite ejecutiva 50 2 personas 2 100 A. 030 Hospedaje min. 32m² Suite presidencial 100 2 personas 1 100 ÁREAS COMPLEMENTARIAS
Salas de estar (Zona común) 60 20 personas POR PISO 120 Depósitos de limpieza 4 1 persona POR BLOQUE 20
ALIMENTOS Y BEBIDAS
RESTAURANTE
PRINCIPAL
Recepción y caja 12 3 1 12
Almacen 8 - 1 8 Cocina 63 7 1 63 A, 070 Comercio 9.3M2 por persona Área de mesas 90 60 1 90 A, 070 Comercio 1.5M2 por persona
RESTAURANTE GOURMET
Cocina gourmet 25 8 1 25 Salón comedor gourmet 75 50 1 75 A, 070 Comercio 1.5M2 por persona Área de eventos gastronómicos 40 25 1 40
BAR
Zona de barra 8 6 1 8 Zona de mesas / lounge 35 20 1 35 A, 070 Comercio Pista de música en vivo 25 15 1 25 Área de lavado / limpieza 7 1 1 7
SANITARIA
SSHH discapacitados (^5 1 1 ) SSHH Varones (^26 7 1 ) SSHH Mujeres (^22 7 1 )
RECREACIONAL
AREA DE SPA
Área de spa 200 20 1 200
A, 070 Comercio 10m2 por persona 449 S.S.H.H. mujeres 10 2 personas 1 10 S.S.H.H. hombres 10 2 personas 1 10
GIMNASIO
Área de fitness 135 30 1 135 A, 070 Comercio 4.6m2 por persona S.S.H.H. mujeres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. hombres 12 3 personas 1 12
CASSINO
Cassino 50 15 1 50 S.S.H.H. mujeres 10 2 personas 1 10 S.S.H.H. hombres 10 2 personas 1 10
ÁREA DE PISCINAS
Piscina al aire libre (^250 50 1 250) A. 100 Recreación y deportes 4.5m2 por persona Piscina techada 150 50 1 150 A. 100 Recreación y deportes 3m2 por persona Área de camastros y sombrillas 100 50 1 100 2m2 por camastro + circulación Duchas exteriores 10 4 2 20 10m2 para 4 duchas S.S.H.H. mujeres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. hombres 12 3 personas 1 12
ACTIVIDADES
DEPORTIVAS
Cancha de tenis 261 Para juego de dobles 1 261 Medidas oficiales Cancha de pádel (^200 1 200) Medidas oficiales Cancha multiusos 576 Para partidos 1 576 Para voley, basquet y futbol
RECREACION
ACTIVIDADES
DEPORTIVAS
Zona de ping pong 60 4 1 60
Medidas oficiales 15m2 por mesa Mini golf 300 - 1 300 Circuito de 6 a 9 hoyos Senderos de trote 450 - 1 450 A.120 Accesibilidad universal 1.5m de ancho min x longitudPUEDE CONSIDERARSE DENTRO DE CIRCULACIÓN S.S.H.H. mujeres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. hombres 12 3 personas 1 12
ZONA DE NIÑOS Y ADULTOS
Zona de juegos cubierta niños 80 20 1 80 A, 070 Comercio 4m2 por persona Salón de talleres 30 20 3 90 A, 070 Comercio 1m2 por persona S.S.H.H. mujeres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. hombres 12 3 personas 1 12
EVENTOS
Área de conferencias
Salón de conferencias (2do piso) 200 100 1 200
2M2 por persona Salón de reuniones (^50 20 1 50) 2,5M2 por persona Lobby de eventos 50 50 1 50 Área de catering 30 Eventos de 100 personas 1 30 SSHH Varones 12 3 personas 1 12 SSHH Mujeres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. discapacitados 4 1 persona 1 4
COMERCIAL
COMERCIO DIRECTO
Boutiques 30 10 personas 1 50
A070 Comercios 2,5 m² por persona Tienda de regalos 30 6 personas 1 20 Tienda de conveniencia 25 8 personas (^1 35) OMT: Espacios de autoservicio 2m² por persona Galería de arte (2do piso) 40 15 personas (^1 40) OMT: Circulación y observación 2m² por persona COMERCIO TEMPORAL Stands temporales 10 2 personas (^3 30) OMT: usos flexibles SOPORTE COMERCIAL Oficinas de soporteAlmacenamiento comercial^3015 2 personas-^41
Uno para cada 3 tiendas
SANITARIA
S.S.H.H. mujeres 12 3 personas (^3 36) A, 070 Comercio 10m2 por persona S.S.H.H. hombres 12 3 personas (^3 36) A, 070 Comercio 10m2 por persona S.S.H.H. discapacitados 4 1 persona 2 8
ADMINISTRACIÓN
OFICINAS
Recepción administrativa 25 3 personas 1 25
A 080 7,5m² por persona Oficina de gerencia general 20 2 personas 1 20 A 080 10m² por persona Oficinas administrativas 15 2 personas 6 90 A 080 6m² por persona Oficinas de supervisores 15 2 personas 1 15 OPERATIVA (^) Centro de control 10 2 personas 1 10 Medidas estandar 5m² por persona CAPACITACIÓN Y/O APOYO
Aula de inducción 20 10 personas 1 20 Medidas estandar 1,5m² por persona Sala de reuniones 30 15 personas 1 30 Medidas estandar 10m² por persona
SANITARIA
S.S.H.H. mujeres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. hombres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. discapacitados 4 1 persona 1 4
SERVICIOS GENERALES
LOGÍSTICA Y
ABASTECIMIENTO
Recepción de mercancías 40 3 personas 1 40
8-10m² por persona Zona de control y escaneo 20 2 personas 1 20 Almacenes generales 100 3 personas 1 100
LAVANDERÍA
Lavandería industrial 80 4 personas 1 80 20m² por persona Taller de costura 20 2 personas 1 20 10m² por persona Ropería general 30 - 1 30 Área de uniformes 20 2 personas 1 20 10m² por persona
MANTENIMIENTO
Mantenimiento general 40 3 personas 1 40 medidas oficiales Cuarto de caldera 20 1 persona 1 20 medidas oficiales Sistema de tratamiento de agua 25 1 persona 1 25 Sistema eléctrico 30 1 persona 1 30 LIMPIEZA Área de acopio de residuos^25 1 persona^1 Limpieza de contenedores 20 1 persona 1 20 TÓPICO Tópico 25 2 personas (^1 25) 12m² por persona
SERVICIO AL
PERSONAL
Vestidores con lockers 18 7 personas 2 36 S.S.H.H. mujeres 12 3 personas 1 12 S.S.H.H. hombres 12 3 personas 1 12 Comedor de personal 40 20 personas 1 40 Zonas de descanso 20 6 personas 1 20
